“투자하려면 종잣돈부터 모아야 한다?” 반은 맞고 반은 틀립니다. 실제로 종잣돈 없이 소액 투자부터 시작해 월 30만 원의 안정적인 수익을 만든 직장인 A 씨의 사례가 있습니다. 이 글은 A 씨가 어떻게 자산을 만들었는지, 실제 수익 구조와 실천 전략을 중심으로 정리한 실전 후기입니다.
1. 종잣돈 없이 시작한 이유와 첫 행동
A 씨는 2022년 말, 통장에 50만 원도 없던 상황에서 “그래도 무언가 해봐야겠다”는 마음으로 소액 투자에 관심을 갖기 시작했습니다. 처음엔 매달 5만 원이라는 아주 적은 금액을 CMA 계좌에 자동 이체했고, 3개월간 생활비를 줄여 만든 총 15만 원으로 투자에 들어갔습니다.
처음 시도한 상품은 국내 고배당 ETF와 로보어드바이저였습니다. 소수점 매수 기능 덕분에 적은 돈으로도 분산이 가능했고, 매달 자동이체를 통해 투자 습관부터 먼저 만들었습니다.
예시 추가 – 프리랜서 D 씨:
D 씨는 고정 수입이 없었지만, 일할 때마다 생기는 소득 중 일부를 ‘소액 자동투자 계좌’로 이체해 관리했습니다. 월평균 10만 원 수준을 ETF + CMA로 분산했고, 3개월마다 리밸런싱 하는 루틴을 만들며 연 8% 수익률을 달성했습니다.
2. 수익 구조: ETF + 리츠 + 플랫폼 수익 조합
초기엔 금융 투자 중심이었지만, A 씨는 점차 수익의 다각화를 시도했습니다. 6개월 이후엔 리츠 배당, 캐시워크·패널 플랫폼 등을 통해 활동형 수익원을 함께 만들기 시작했습니다.
A 씨의 월 수익 구성(1년 후 기준):
- ETF 배당 및 시세차익: 월평균 10~12만 원
- 리츠 배당 수익: 약 4~5만 원
- 포인트 전환형 수익 (설문·리뷰·리워드 앱): 약 10만 원
- 중고거래 등 부가 수입: 평균 3~5만 원
이렇게 수익원 4개 이상으로 분산하면서 특정 자산의 손익에 흔들리지 않는 구조를 갖추게 되었습니다.
월별 성장 곡선 예시:
처음 3개월은 수익이 거의 없었지만, 6개월 차부터 리츠 배당과 ETF 평가차익이 누적되며 속도가 붙었습니다. 9개월 차에는 리워드 앱에서 월 7만 원 이상 확보했고, 12개월 차에 드디어 월 30만 원 수익을 돌파했습니다.
3. 실전 팁: 종잣돈 없어도 할 수 있는 루틴 만들기
A 씨는 “처음부터 수익보다 습관과 구조를 만드는 게 목표였다”라고 말합니다. 그가 실제로 1년간 유지해 온 루틴은 다음과 같습니다.
📌 루틴 정리:
- 월급일 기준 5만~10만 원 CMA 자동이체
- ETF/리츠는 매달 소수점 매수로 꾸준히 적립
- 캐시워크·토스 리워드·설문 플랫폼 매일 15분 활동
- 받은 포인트는 기프티콘 환전 or 투자금으로 전환
- 주 1회 리밸런싱 + 투자 일지 작성
📌 실전 팁 추가:
- 자동화가 핵심 – 신경 쓰지 않아도 투자 구조가 유지되게 만들 것
- 분산 투자 – 한 곳 몰빵 금지, ETF/리츠/현금 비율 조절
- 현실 기준 설정 – '월 5만 원 이상 모으기' 같은 작고 실현 가능한 목표
- 심리 관리 – 수익률보다 루틴 유지 자체에 만족하는 자세 갖기
📌 실패에서 배운 교훈:
A씨도 한때 '단기 고수익'을 노리고 알 수 없는 코인 플랫폼에 5만 원을 넣었다가 전액 손실을 본 적이 있습니다. 그 후부터는 "수익률보다 생존이 먼저"라는 원칙을 세우고 모든 투자에서 이해한 것만 실행한다는 철칙을 지키고 있습니다.
💬 추가 조언:
수익률은 늘 흔들릴 수 있지만, **투자 구조와 습관은 자산이 됩니다.** A 씨는 이 루틴을 2년 차에도 이어가며 자동화된 수익 시스템을 더 견고하게 확장 중입니다.
결론: 금액보다 더 중요한 건 ‘지속 가능성’
A 씨는 말합니다. “내가 자산이 없다고 투자할 수 없는 건 아니다.”
그는 수익의 크기보다, ‘내가 직접 구조를 만들었다’는 점에서 가장 큰 성취감을 느꼈다고 말합니다.
📌 지금 당장 이렇게 시작해 보세요:
- 월 5만 원 CMA 자동이체 → ETF/리츠에 분산
- 하루 10분, 리워드 앱 & 설문 플랫폼 활용
- 작은 수익부터 ‘내 돈의 흐름’을 만들어보세요
- 1년 동안 리밸런싱 + 투자일지로 성장 추적
- 잘된 달보다 힘든 달에도 루틴을 유지하는 힘을 키워보세요
종잣돈 없이 시작해도, 수익 루틴은 만들 수 있습니다.
오늘부터 당신만의 구조를 만들어보세요.